Мэрия хотела взыскать с крупного застройщика дополнительные средства на расселение жильцов старого квартала
Администрация Уфы проиграла во второй инстанции иск к ООО «Специализированный застройщик Строительное управление № 17 «ПСК-6» (СЗ СУ № 17). Власти требовали взыскать с компании 274 млн руб. по договору развития территории от 2011 года. В эту сумму мэрия оценила свои затраты на выкуп квартир в старых домах и расселение жильцов.
Речь идет о застройке квартала, ограниченного улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской и Революционной. Арбитражный суд Башкирии и 18-й арбитражный апелляционный суд не нашли оснований для удовлетворения иска.
Как сообщал РБК Уфа, тяжба между администрацией столицы и компанией группы «ПСК-6» бывшего депутата горсовета Андрея Носкова продолжается с 2020 года. В 2019 году СЗ СУ № 17 выкупил у фирмы «Строймонтаж» право развития застроенной территории — квартала на Айской. Предыдущий застройщик заключил договор с властями еще в 2011 году.
По условиям сделки, ПСК-6 должна была снести 49 жилых домов, пять нежилых объектов, гаражи и хозпостройки и возвести на их месте многоэтажный жилой комплекс. Город взял на себя обязательство по расселению жильцов старых домов. За это застройщик выплатил администрации 267,2 млн руб. Но вскоре мэрия потребовала заплатить ей еще 274 млн руб. Суды не признали требований.
Застройка квартала на Айской стала предметов не одного иска. Ранее ПСК-6 выиграла дело против мэрии, добившись продления срока развития территории до 2027 года.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Специализированный застройщик Строительное управление № 17 “ПСК-6”» было создано в 2018 году и входит в группу компаний «ПСК-6». Это один из крупнейших застройщиков Уфы, подконтрольный бывшему депутату горсовета Андрею Носкову. Выручка предприятия в 2024 году составила 72 млн, а чистая прибыль — 13 тыс. руб.
В августе 2022 года мэрия утвердила проекты межевания и планировки территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской и Революционной. Площадь территории проектирования составляет 24,5 га. Проектом предусмотрено возведение трех 35-этажных домов с трехэтажными пристроенными предприятиями обслуживания вдоль улицы Революционной и трех высоток разной этажности вдоль улиц Владивостокской и 8 Марта.