Мэрия Уфы утвердила проекты планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Зайнаб Биишевой, Армавирской и Равиля Бикбаева в Кировском районе города. Проекты утверждены на основании обращения СЗ «Строительный трест Девелопмент» (СЗ «СТ Девелопмент»).
Проект предусматривает изменение красных линий по улицам Пугачева, Равиля Бикбаева и Армавирской, в результате будет сформировано два квартала. Первый площадью 4,95 га будет ограничен улицами Биишевой, Бикбаева и Армавирской, второй площадью 15 га — улицами Пугачева, Рыленко, Бикбаева и Авторемонтной.
Во втором квартале запланированы семь 28-этажных высоток с подземными гаражами общей вместимостью 1056 машино-мест, детский сад на 230 мест, многоуровневый гараж на 180 мест, трансформаторные подстанции, котельные, торговые ряды, комплекс зданий дорожного сервиса, газовая заправка, многофункциональный объект культурно-досугового назначения.
Также проектом предусмотрен снос индивидуальных жилых домов и хозпостроек общей площадью 12,2 тыс. кв. м жилья. Во втором квартале расположена строящаяся высотка ЖК Divo Residence, также проект СЗ «СТ Девелопмент».
«Потребность населения в объектах обслуживания планируется обеспечить за счет размещения предприятий и учреждений обслуживания в проектируемых встроено-пристроенных помещениях на территории проектирования, а также за счет уже существующих крупных объектов по обслуживанию населения, находящихся как на проектируемой, так и на прилегающих территориях», — говорится в документах.
Сейчас на этой территории проживают 1,8 тыс. человек, число жильцов в будущих высотках оценивается в 3,5 тыс. человек.
Для обеспечения жителей территории нужно 217 мест в детсадах и 577 мест в школах. Потребность в дошкольных учреждениях обеспечат за счет строительства детсада, а школах — за счет существующей Башкирской гимназии № 158. Максимальный срок реализации всего проекта — до 2042 года.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО СЗ «СТ Девелопмент» зарегистрировано в Уфе в июне 2020 года. Учредителем и руководителем организации выступает Антон Водолеев. Он же выступает владельцем и совладельцем еще 12 фирм.