Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Уфе в 2025 году выросла на 8,5%, до 131,5 тыс. руб., пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на федеральное агентство недвижимости «Этажи». Среди мегаполисов столица Башкирии оказалась на четвертом месте по росту цен.
Лидером стала Пермь, где «квадрат» в квартирах на вторичном рынке подорожал за год на 13,7%, до 121,1 тыс. руб. в декабре. В первую тройку также вошли Нижний Новгород и Волгоград. В Нижнем Новгороде стоимость 1 кв. м такого жилья выросла на 10,6%, до 168,1 тыс. руб., в Волгограде рост составил 9,2%, в декабре цена «квадрата» достигла 102,6 тыс. руб.
В четырех городах-миллионниках цены выросли в диапазоне от 6,6 до 8,5%: в Уфе (+8,5%), Екатеринбурге (+7,7%), Казани (+7,3%) и Воронеже (+6,6%). Москва и Санкт-Петербург оказались посередине рейтинга среди 16 мегаполисов, в столице «вторичка» подорожала на 6,3%, до 360 тыс. за 1 кв. м, в Санкт-Петербурге — на 6%, до 230.7 тыс. руб.
В пяти городах показатель вырос на 4,1–5,5%: в Самаре, Красноярске, Омске, Новосибирске и Челябинске. Минимальный рост цен отмечен в Краснодаре (+2,8%) и Ростове-на-Дону (+1,2%).
Авторы исследования отмечают, что первая половина года прошла в ожидании снижения ключевой ставки, а в июле спрос на готовое жилье значительно оживился. Однако пока покупатели избирательно интересуются лишь квартирами с хорошим дисконтом от рыночной стоимости, поэтому в большинстве городов России ценники практически не меняются.
Как писал РБК Уфа, средняя стоимость «квадрата» жилья в новостройках столицы Башкирии в ноябре 2025 года составила 179,6 тыс. руб. Показатель с начала года вырос на 3,7%. По динамике столица Башкирии оказалась в тройке мегаполисов с минимальным ростом цен на жилье.