Пока тянулся судебный спор, администрация отдала участок под застройку компании «Третьего треста»
Администрация Уфы выиграла в апелляционном суде иск к управлению Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Башкирии. Мэрия добилась признания недействительным решения ведомства от 20 марта 2024 года о нарушениях, допущенных при проведении торгов на право комплексного развития территории (КРТ) на пересечении улиц Джалиля Киекбаева и Заводской в микрорайоне Молодежный в Уфе.
18-й арбитражный апелляционный суд отменил постановление Арбитражного суда Башкирии, который в апреле 2025 года вынес решение в пользу УФАС. Мотивировочная часть постановления апелляции еще не опубликована.
Как сообщал РБК Уфа, в феврале прошлого года мэрия выставила на торги право КРТ в микрорайоне Молодежный. В марте победителем аукциона признали местную компанию «Металл-Комплект», она предложила заплатить за договор 2 млн руб.
В день подведения итогов аукциона московская фирма «Рудреагент» обратилась в антимонопольную службу с жалобой на организатора торгов. В частности, компания указала, что администрация не публиковала дату проведения аукциона, что является существенным нарушением. В тот же день УФАС предписало мэрии приостановить определение победителя и продлить срок подачи заявок на аукцион. Однако за 15 минут до направления письма с предписанием на электронную почту администрации организатор успел подписать протокол торгов, назвав победителем «Металл-Комплект».
В апреле администрация обратилась с иском к УФАС в суд, но предписание выполнила. Были объявлены новые торги. В августе мэрия и «Металл-Комплект» по соглашению сторон расторгли договор КРТ. А в ноябре был выбран новый застройщик — ООО «Преображение», входящее в группу «Третий трест». «Металл-Комплект» тоже заявлялся на новый конкурс, но впоследствии отозвал заявку.
К моменту вынесения решения суда первой инстанции «Преображение» уже внесло плату за право КРТ в размере 61 млн руб. и приступило к работам. Но администрация продолжила судиться, в конце концов добившись признания своей правоты в апелляции.
Под реновацию отдали участок площадью 1,5 га. На территории расположены аварийные двухэтажки, гаражи и хозпостройки. Здесь должны снести пять многоквартирных домов, демонтировать 87 гаражей. В квартале могут построить до 29,8 тыс. кв. м нового высотного жилья. КРТ должно быть реализовано за шесть лет. Объем инвестиций в проект должен составить как минимум 4 млрд руб.