На участок, переданный под застройку компании «Уфа-Сити», претендует обанкротившийся «Востокнефтезаводмонтаж»
Администрации Уфы запретили выдавать разрешение на строительство в квартале между проспектом Салавата Юлаева, улицами Октябрьской Революции и Коммунистической, рядом с соборной мечетью «Ар-Рахим». Обеспечительные меры принял Арбитражный суд Башкирии по ходатайству конкурсного управляющего ПАО «Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж» (АК ВНЗМ) Олега Парфенова.
Площадь земельного участка составляет 1,3 га, он предназначен для многоэтажной жилой застройки. В декабре 2023 года АК ВНЗМ продала участок специализированному застройщику «Уфа-Сити» (входит в группу компаний «ФСК»). В то время «Востокнефтезаводмонтаж» уже проходил процедуру наблюдения. Конкурсный управляющий хочет оспорить сделку и вернуть актив в конкурсную массу должника.
В суде управляющий потребовал запретить мэрии выдавать разрешение на строительство, компании — заключать договоры с дольщиками, Росреестру — совершать регистрационные действия со спорной землей.
«В настоящий момент имеются достаточные основания полагать, что ООО “СЗ Уфа-Сити” ведется подготовка к началу строительства на спорном земельном участке. В случае же выдачи ООО “СЗ Уфа-Сити” разрешения на строительство ответчиком незамедлительно будут предприняты действия по реализации прав требований по договорам с привлечением средств неопределенного круга физических лиц — дольщиков. Таким образом, в случае признания оспариваемой сделки должника недействительной, при непринятии обеспечительных мер, могут быть нарушены права неопределенного круга лиц — граждан-дольщиков», — заявил управляющий.
Застройщик возражал против введения обеспечения. Представитель «Уфа-Сити» сообщил, что земля и без того находится в залоге у банка, что «само по себе свидетельствует о невозможности дальнейшей реализации имущества». Наложение обеспечительных мер на спорный земельный участок создаст убытки для застройщика и «риски для залогового кредитора в виде повышенного резервирования», заявил ответчик.
Арбитражный суд Башкирии принял обеспечительные меры до разрешения спора вокруг участка.
Как сообщал РБК Уфа, дело о несостоятельности предприятия было инициировано в октябре 2022 года. В августе 2023-го в компании ввели процедуру наблюдения. В апреле 2025 года ПАО «АК ВНЗМ» признали банкротом.