В Башкирии разработали проект поправок в Градостроительный кодекс РФ, предусматривающих ограничение на включение территорий в проекты комплексного развития. Госсобрание — Курултай республики внес документ для обсуждения в Совет законодателей России. В дальнейшем его могут направить в Госдуму. РБК Уфа ознакомился с инициативой.
По действующим нормам, в проекты комплексного развития территории (КРТ) можно включать застроенные районы, в которых есть в том числе индивидуальные жилые дома и дома блокированной застройки, которые признаны аварийными, находятся в ненадлежащем техническом состоянии или у которых нет инженерных коммуникаций. То есть в случае реновации все эти дома пойдут под снос. Депутаты предлагают дополнить последний пункт, исключив из него объекты, в которых нет коммуникаций, но есть возможность их подключения.
Авторы инициативы говорят, что это позволит исключить случаи, когда дома в нормальном состоянии, с возможностью подключения сетей, попадают под снос.
«В ряде территорий жилой застройки, чаще всего это касается ИЖС, жилые дома не присоединены к инженерно-техническим коммуникациям, хотя такая техническая возможность имеется и, более того, органами власти разработаны и приняты программы присоединения домов к инженерно-техническим коммуникациям. Принятие решения о КРТ может привести к нарушению прав граждан — жителей домов, не нуждающихся в улучшении жилищных условий и в благоустройстве территории, а также имеющих техническую возможность присоединения к инженерно-техническим коммуникациям», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Заключения к проекту поправок будут принимать до 26 декабря.
Как сообщал РБК Уфа, градостроительный потенциал проектов КРТ в Башкирии оценивается в 3 млн кв. м. В них вовлечены земли площадью 900 га. С 2023 года в регионе заключено более 30 договоров о комплексном развитии территорий.